STRATEGISCH HUISVESTINGADVIES

STONE Projectmanagement geeft strategisch advies op technisch gebied bij de totstandkoming van een huur- óf verhuurovereenkomsten.

Een makelaar begeleidt veelal het proces om te komen tot de huur van een bedrijfspand. Makelaars zijn gespecialiseerd in het vergelijken van verschillende gebouwen op basis van logistieke en financiële elementen. Maar wist u dat de technische staat ook een minstens even grote impact heeft op de aantrekkelijkheid van het gebouw? Goed advies over deze technische staat voorkomt onaangename verrassingen achteraf.

STONE Projectmanagement kan, in samenwerking met de makelaar, u als potentiele huurder met onze inhoudelijke expertise adviseren over de technische staat van verschillende gebouwen. We kijken dan onder meer naar het koelvermogen, indeelbaarheid, beschikbaar elektrisch vermogen, afwerkingsniveau, etc. Dit geeft u inzicht in de investeringen die nodig zijn voordat u het gebouw kunt betrekken. Hiermee kunt u enerzijds een beter en vollediger financiële vergelijking maken. Ook zullen we dit voor u betrekken in de onderhandelingen met de verhuurder. Dit kan ertoe leiden dat het gebouw in een betere staat beschikbaar wordt gesteld (bijvoorbeeld upgrade klimaatinstallatie en hoogwaardigere afwerking) met goede service levels.

Ook in het proces om een bedrijfspand te verhuren kan STONE Projectmanagement u als verhuurder van advies voorzien. Zo kunnen we u inzicht geven in de financiële impact van toezeggingen in de onderhandelingsfase. Zo weet u altijd vooraf wat de financiële consequenties zijn van investeringen zoals het upgraden van de installaties niet alleen met betrekking tot directe kosten maar ook met betrekking tot indirecte kosten bijvoorbeeld door een latere de opleverdatum van het gebouw.

WAT ZEGGEN ONZE KLANTEN?

“Aalberts heeft Stone Project Management ingeschakeld voor de verhuizing van het hoofdkantoor naar het WTC Utrecht.
Stone heeft actief Aalberts vertegenwoordigd tijdens de bouwvergaderingen zodat ook hier planning en opvolging van acties goed gemanaged werden.
Stone heeft het hele project professioneel, pragmatisch en op een plezierige wijze aangepakt en uitgevoerd.
Duidelijke communicatie, snelle opvolging, goede bereikbaarheid (ook buiten werktijden).
Wij kunnen Stone van harte aanbevelen voor ingewikkelde projecten waarin aanbrengen van structuur nodig is. ”
Aalberts Industries
“Iris en Anne-Lynn van STONE hebben de coördinatie van de verbouwing
en inhuizing van het nieuwe pand van NEXTON aan de Paasheuvelweg in Amsterdam uiterst professioneel
gemanaged: Zij beten zich werkelijk op zeer doortastende wijze in ons project vast.
Hierbij waren zij te allen tijde beschikbaar en uiterst betrokken in alle facetten!”
Nexton Mega Elektra
Stone projectmanagement heeft onze kantoorrenovatie begeleid.
In acht weken hebben we 1200 m2 volledig verbouwd, met 'de winkel open'.
Wij hebben er veel plezier van gehad dat Matthieu al in de ontwerpfase met ons en de architect meedacht.
Zijn bouwexpertise, materiaalkennis en pragmatisme gaf een gezond tegenwicht om niet realistische of te dure keuzes vroegtijdig te keren.
In de uitvoeringsfase hield Matthieu alle leveranciers met humor en scherpte op koers,
zodat we ondanks de krappe planning het project op tijd hebben afgerond.
Joost Beukers - Directeur
Verdonck, Klooster & Associates
Matthieu helpt ons geweldig bij het project van ons nieuwe kantoor in Le Mirage Utrecht. Aanvankelijk dachten we, dat regelen we zelf wel eventjes,
maar gaandeweg het traject heeft Matthieu wekelijks alles geregeld naar volle tevredenheid.

Ik kan het iedereen aanraden om met Matthieu samen te werken. Het scheelt ontzettend veel tijd en energie.
Daarnaast denkt Matthieu aan zaken waar ik zelf nooit aan gedacht zou hebben.
En dit alles komt het eindresultaat en de samenwerking met alle partners in zo’n traject alleen maar ten goede. En daar gaat het om.

Bedankt Matthieu!
Gijs Huisman
Matthieu is in 2005 gestart als project manager binnen ons bureau. Door de jaren heen heeft hij zich ontwikkeld tot een high professional,
zowel inhoudelijk binnen projecten als in de aansturing en motivatie van vele collega's. Matthieu blinkt uit door zijn vakbekwaamheid,
gedrevenheid en positivisme. Echter nog belangrijker is dat hij een eerlijk en fijn mens is.

Een plezier om mee te werken!
Bert Rietmeijer - voormalig directeur
Rietmeijer Huisvestingsadviseur / CBRE
Tijdens ons nieuwbouw project hebben wij Matthieu leren kennen als een doelgerichte enthousiaste projectmanager
die met veel kennis van zaken humor en passie kon combineren met doorzettingsvermogen en flexibiliteit.

Zijn transparantie en eerlijke houding gaf ons de mogelijkheden om de risico's in het project te onderkennen
waardoor we snel afgewogen beslissingen hebben kunnen nemen die tot en perfect gebouw hebben geleid.

En dat binnen de gestelde termijn en niet onbelangrijk, binnen het budget!
Peter Steentjes - Directeur
SONION