STONE Projectmanagement geeft strategisch advies op technisch gebied bij de totstandkoming van een huur- óf verhuurovereenkomsten.
Een makelaar begeleidt veelal het proces om te komen tot de huur van een bedrijfspand. Makelaars zijn gespecialiseerd in het vergelijken van verschillende gebouwen op basis van logistieke en financiële elementen. Maar wist u dat de technische staat ook een minstens even grote impact heeft op de aantrekkelijkheid van het gebouw? Goed advies over deze technische staat voorkomt onaangename verrassingen achteraf.
STONE Projectmanagement kan, in samenwerking met de makelaar, u als potentiele huurder met onze inhoudelijke expertise adviseren over de technische staat van verschillende gebouwen. We kijken dan onder meer naar het koelvermogen, indeelbaarheid, beschikbaar elektrisch vermogen, afwerkingsniveau, etc. Dit geeft u inzicht in de investeringen die nodig zijn voordat u het gebouw kunt betrekken. Hiermee kunt u enerzijds een beter en vollediger financiële vergelijking maken. Ook zullen we dit voor u betrekken in de onderhandelingen met de verhuurder. Dit kan ertoe leiden dat het gebouw in een betere staat beschikbaar wordt gesteld (bijvoorbeeld upgrade klimaatinstallatie en hoogwaardigere afwerking) met goede service levels.
Ook in het proces om een bedrijfspand te verhuren kan STONE Projectmanagement u als verhuurder van advies voorzien. Zo kunnen we u inzicht geven in de financiële impact van toezeggingen in de onderhandelingsfase. Zo weet u altijd vooraf wat de financiële consequenties zijn van investeringen zoals het upgraden van de installaties niet alleen met betrekking tot directe kosten maar ook met betrekking tot indirecte kosten bijvoorbeeld door een latere de opleverdatum van het gebouw.
